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Vol.1 学生们支付多少房租呢？毕业后初次任职领的薪金是多少呢？
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日本的房租
据调查日本首都圈*1)内的大学生平均房租月额是6万2900日元（2007年1月 赁贷住宅新闻报道）。不仅如此，通常在日本租房子时押金，酬谢金，仲介费在搬进之前都得另外多支付6个月比率的租金。而且日本的租金是不包含煤电气费在内，房里也不备置家具和家电等。如果一心只思考着租金的问题的话，很有可能「天啊!怎么在计算上会有这么大的差别呢!!」这一点一定要注意哦!!还有如果房子距离学校太远没办法步行到学校的话，另外您必须考虑的就是交通费了。比方说，地下铁（东京地铁）乘坐一次160日元，都营巴士一次是200日元，计程车一上车就是660日元。跟着就是首都圈内的上下班和上学的时间了，数据所需要的时间是68.2分钟（据2000年国土交通省调查）。并且因为东京的房租非常的昂贵住在郊外的学生上班族们每天都得乘着摇摇晃晃满载乘客的电车和公共巴士去上班上学，这都已成为日本人的一种非常普遍的日常生活了。
*1) 首都圈是指，东京都, 神奈川县, 埼玉县, 千叶县, 茨城县, 栃木县, 群马县和山梨县。 |
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日本的初次任职薪金
日本的大学研究生院毕业的公司职员初次的任职薪金是月额是22万2050日元，而大学毕业初次的任职公司职员的薪金是月额20万3960日元。（2006年8月日本经济团体联合会调查）。一般来说除了月薪之外还有1年2次的奖金，也就是一年2次的奖金再加上每月月薪的12倍既是一年的年俸金额了。此外，日本的义务教育是至初中学而已，高中的升学率几乎是高达100%，而大学的升学率大约是50%左右。
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韩国的房租及水煤电费等
经过调查韩国的一般实例中，由外地区来到汉城的学生们在别人家中寄宿的学生非常的多，并且市内的寄宿（多数都有包含用餐，水煤电费在内）房租的行情大约是35万韩币～50万韩币（不到4万日元～多于6万日元）的比率。以房租的支付方法来说好像是有分成租借的方式和房租这两种方式。租借方式的话必需把房产的50%～80%相当的巨款寄存给房东，其后房租金一概不必再支付，在退房时所寄付的金额将会全额退还的方式下，房东在租借期间，把钱作为资金运用，资金运用得到的利益将作为租房子的租金。真惊异呀！！但是这样的租借方式随着利率的降低现在已经好像非常的少见了。那房租这个方式呢，是要把100万～200万日元作为保证金寄存在房东那里，房租得要另外支付哦，在退居时保证金将会全额退还。而在日本方面的话，保证金的金额在不被完全退还的情形下，对于韩国人来说，我感到这一点是必需充分的说明不可的。此外，汉城市内专租给学生们的房子（不论是寄宿的或是住在公寓里的）似乎大多数都付置有家具。而日本一般的房子却是没有付置家具的，我想对于这一点大家是不是感到很不方便呢。而且韩国的交通机关方面比日本还要便宜，例如汉城市内乘坐计程车是1900韩币，地下铁及巴士的话大约是1000韩币左右。关于日本的交通费即是如此昂贵之事，我感到这一点也应向韩国的留学生们事先讲解说明会比较好吧！
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韩国的初次任职薪金
据说四年大学毕业生平均初次任职的薪金是188万韩币。(2006年12月韩国经营者总协会调查)。用2007年3月的汇价计算的话，还比日本的大学院毕业生的平均初次薪金(22万2050日元)来得高噢！。另外用每一个国民收入所得比较的话，韩国约是220万日元，日本约是420万日元，如果韩国的初次薪金对比日本的初次薪金的话可以说是非常的高！(根据野村综合研究所及韩国经营者总协会)。 |
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马来西亚的房租及水煤电费等
据调查吉隆坡的一般实例中，约8个塌塌米, 付有家具,淋浴厕所, 大约是15,000日元。并且据说分租房间已是非常普遍的文化，因此每一个学生都能将房租的支出额抑压得很低。租借房屋契约的同时,据说必需要支付2个月份押金(退居时退还)和预付房租1个月、但据说大多数的学生都直接和房东订立契约，这样的话可以不需要支付仲介费。预付房租之事与日本相同，但是关于押金方面和日本被扣除押金的案例情况是不同喔！另外有关水煤电费，屋主如有包括自来水,煤气,电等的服务设备的话，订约合同时需要预付大约8000日元～10000日元的保证金。如果房屋里没有装备上都市煤气的话，租借房子的学生们必须自己购买煤气桶，所以不需要支付煤气的保证金(不管哪种方式退居时退还)。还有在马来西亚一般水煤电费都非常的便宜,比方说自来水费一个月大约500日元左右，关于这一点，我感到也应将日本的情形向马来西亚的留学生们事先讲解说明会比较好吧！ |
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马来西亚的初次任职薪金
吉隆坡大学毕业生的平均初次任职薪金大约是60,000-90,000日元。据说从海外留学回到马来西亚的毕业生平均初次薪金比较高，也有超过90,000日元以上的事例。 |
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越南的房租
調査的結果，学生房租应该是月额大约3,000日元到5,000日元。因为越南的大学好像大多数都在河内或胡志明，所以这都是都市的金额。还有根据在河内寄宿时的数据，包含水煤电费房租是120-150美元(根据日本学生支援機構)。在越南租借房屋时,不需要担保人，也好像不需要押金和礼金。只是拜托仲介業者的手续费大概要房租的1个月左右，甚至好像只有物件介绍而已(尽管最终没住进那间房子)也得支付手续费。跟日本的租借情形相当的不同，我感到关于日本的制度应该要向越南的留学生们不详细的说明不可。 |
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越南的初次任职薪金
据说大学毕业初次任职的薪金是越币819,000(约5,900日元) (根据2005年在越南日本大使馆网站的越南经济动向)。另外2003-2004年市民的平均月薪比2001-2002年增加了36%约32.3美元(根据2004年越南统计局)。 |
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台湾的房租
据说在台北市内学生租借房子的房租行情约是2万-3万日元。另外和几名学生一同分租家庭式的房屋是一般非常普遍的文化，和不认识的人成为室友的事好像也并不稀奇。也有很多房东把自己家里的1间套房出租给学生。有些学生直接跟屋主订立契约,但是据说一般都是拜托仲介業寻找房子,这种情况的话手续费大约是房租的半个月。押金据说约是房租的2个月份,但一般是在退居时将全额退还。这一点，我感到关于日本的规律应该要向台湾的留学生们好好的讲解说明不可。 |
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台湾的初次任职薪金
台北市的大学毕业生的初次薪金是大约10万日元。 |
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