持有及管理不动产房屋物业的公司及个人
跨越国界十分欢迎不动产租赁业主的光临！受少子高龄化的影响，不动产租赁市场的需求持续低迷。但跨越国界公司每天都会收到众多外国客户要求介绍不动产物业的委托！您是否考虑过接受他们呢？
面向外国人的不动产租赁经营
在日本的登录外国人正逐年递增（指在日本滞留3个月以上并登记完毕的外国人，一般为就职及留学签证，不包括观光商务等短期在留者）。日本政府把今后推动外国人尤其是外国留学生的增长列为国策。千万不要错过向不断增多的外国客人广泛宣传您不动产物业的机会！本公司全体员工将竭诚为您服务！
有关在日本外国人市场的详细情况，请参阅UR都市机构讲演资料。
住宅新闻刊载跨越国界关于东京不动产租赁事业的演讲
面向外国人留学生的不动产租赁市场
在关东地区大约有5万名外国留学生不得不寻找民间的租赁不动产物业。因为秋季招收外国留学生的学校众多，若业主接收外国人留学生，客户将源源不断。特别是进入日语学校的学生，因为一年分四学期，故每年会有4次高峰期。
外国人专门不动产跨越国界公司特点
1、信赖
2008年本公司与东京大学共同制作了《东京大学面向外国人学者・留学生的房屋租赁指南》。本公司对于外国学者、学生的房屋租赁需求，校方的外国人相关部门的特征、要求等进行了详细的了解、调查与沟通，值得信赖！
2、客源广泛
跨越国界公司充分考虑到客户需要，制作了4种语言的主页，面向全球发布信息。每天都有外国客人从海外咨询不动产房屋物业租赁信息。
3、外语服务
除日语外，同时支持中文、韩语及英语服务。
4、高层精英管理
董事长曾在上市公司从事法务、企业法规、内部监督工作的经验，3名经营顾问皆是获得美国MBA学位的专家。（董事长的经历及获得的奖项）
5、全心沟通
本公司的原则是客户至上。请参看跨越国界公司博客，感受跨越国界的气息。
租房给外国人留学生时如何降低风险
外国人留学生租赁不动产物业的时候，可以由留学生所属的日语学校、大学或留学生支援机构等担任连带保证人。这是因为日本有保证外国人留学生在租赁不动产的时候大学等作为保证机构的制度。接收留学生的教育机构大多遵循该制度，来降低业主的风险。这项制度综合了住宅综合保险和保证人补偿基金，在不动产公司・业主面临损害赔偿的时候（比如不动产物业发生火灾），由（留学生支援机构等）保证人履行保证债务（如支付房租）的情况下进行连带保险补偿。
除此之外，民间也有连带保证外国人留学生的不动产租赁契约的公司，与上述制度不同之处在于留学生的负担金额（按上述制度留学生支付金额为两年9000日元）。跨越国界公司向广大不动产租赁业主推荐校方的连带保证制度！
面向外国人介绍租赁不动产房屋物业
跨越国界公司衷心期待持有、管理租赁不动产物业的公司及个人的光临！（本公司业务为东京及近郊地区的不动产物业）
地址：东京都新宿区新宿6-7-1
外国人专门不动产公司：株式会社Transborders（跨越国界）
代表：03-5155-6565（周三、周日休息）
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