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日本の部屋の賃貸契約は、通常2年間です。

2年以上同じ部屋に住むことも出来ますが、その場合は一般的に家賃の1か月分程度の更新料を家主に支払うことになります。

また更新手数料のかかる住宅もあり、その場合は更新手数料を仲介不動産業者に支払うことになります。