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Vol.1 학생은 집세를 어느정도 내는가? 졸업하면 첫월급은 어느정도 받을까?
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일본의 집세
수도권에 있는 ( 도쿄 가나가와 사이타마 치바 이바라키 토치기 군마 야마나시를 말함)
대학생의 평균 집세는 월액 62,900엔 입니다. (2007년 1월 전국임대주택신문) 그러나 처음 방을 빌릴때는 보통 보증금(시키킹) 사례금(레이킹) 중계수수료가 별도 필요 하기에 집세 6 개월분 정도가 필요 합니다 . 또, 일본의 집세에는 광열비가 포함 되지 않고 방에도 가구, 가전제품도 설치 되어 있지 않습니다. 집세만을 생각하시면 나중에 예산에 차이가 있으니 이점은, 주의 하시는 것이 좋습니다. 그리고 학교까지 걸어 갈수 있는 거리에 방을 구할수 없을 경우도 있으니 통학비도 예산에 넣어 두시는것이 좋습니다. 지하철 (토쿄 메트로 ) 최저 요금이 160엔, 버스는 200엔 택시는 기본요금이 660엔 이며 수도권의 통근, 통학 평균 소유시간은 68.2분 (2002년 국토교통과) 조사결과에 나와 있으며 도심부에는 집세가 비싸서 교외로 옮겨 사는 사람들이 많이 있어 만원전철, 버스로 도심에 있는 학교와 회사에 다니는 것이 일본인에 평범한 일상 생활 입니다.
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일본의 첫월급
일본의 첫 월급은 대학원 졸업 사무계에 월급이 평균 22만 2050엔, 대학 졸업 사무계는 월 20만3960엔 입니다. (2006년 8월 일본경제 단체 연합회 조사결과) 일반적으로 1년에 두번 월급과 따로 회사에서 상여금 (보너스) 을 받을수 있기에 월급을 12배하고 상여금을 포함한 금액이 년봉으로 됩니다. 흔히 일본의무교육은 중학교 까지하며 고등학교 진학 확률은 거의 100%, 대학 진학 확률은 50% 입니다.
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한국의 집세
한국 정보를 조사 해봤습니다. 지방에서는 서울로 대학에 다니는 학생중에는 하숙하는 학생이 많다는 얘기를 들었습니다. 서울 시내에 하숙집 (식사, 광열비가 포함되어 있는 곳이 많습니다) 비용은 35만원～50만원 정도 이고 집세 지불하는 방법은 전세와 월세로 나눠져 있습니다. 전세는 아시다시피 집세 가치에 50%～80%로 보증금으로 내고 2년 계약이며 2년후 이사할 경우에는 전세 보증금이 돌아오는것으로 되어 있지요. 그러나 요즘은 금리가 낮아져서 집주인은 전세보다 월세를 선호 하고 있습니다. 일본은 이런 전세 시스템이 없기에, 저희 트랜스보더즈에서 조사하며 결과를 보고 놀랬습니다 . 월세는 집세 가치에 30%-50%로 보증금을 내고 따로 월세를 30만원～150만원 (원룸, 오피스텔, 아파트)을 낸다 합니다.
월세의 보증금이 많으면 많을수록 집세는 적게 내는것이 한국의 월세라고 설명 받았습니다 . 구체적으로 학생들이 살수있는 원룸은 보통 보증금으로 1000～2000만원 정도 집주인에게 내고 집세를 별도 내지만 계약이 끝나 이사할때에는 보증금은 그대로 전액을 환불 받습니다. 일본에서는 보증금 (시키킹) 은 전액이 환불 되지 않는 경우가 많기에, 한국에서 오신분들은 이런 문제를 주의 하시길 바랍니다. 한국의 원룸, 하숙집 에는 가구가 설치되어 있지만 여기, 일본은 일반적으로 가구는 설치 되어 있지 않기에 불편 하실 거라 생각합니다. 그리고 한국의 교통기관은 일본보다 저렴 합니다. 예를 들어, 서울 택시 기본요금이 1900원, 지하철 버스는 1000원 정도 입니다. 한국에서 오신분들은 일본의 교통비가 비싸다고 생각 하실 것입니다.
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한국의 첫월급
4년대학 졸업생의 평균 초봉은 188만원 입니다. (2006년 12월 한국경영자총협회 조사결과) 2007년 3월에 환률로 계산하면 일본 대학원 졸업생의 평균 초봉 (22만 2050엔) 을 보면 한국의 초봉이 더많은 결과로 나옵니다. 한사람의 국민소득과 비교 하면 한국이 약 22만엔에 대해 일본은 약 420만엔 입니다. 그런대도 한국이 일본보다 초봉을 더 많이 받는 결과입니다. (노무라 총합 여구소 와 한국 경영자총협회로 부터) |
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말레시이아의 집세와 광열비 등등
콸라룸푸르의 일반 사례를 알아본 조사결과는 다다미 8장 정도에 크기의 방은 가구, 샤워, 화장실이 설치되어 있는곳이 약 15,000엔 정도 든다고 합니다. 그리고 방을 1실 2명에서 몇명으로 써도 되는 문화가 있기에 한사람에 부담되는 액수는 낮은 경우도 있습니다. 방 계약시에 보증금을 2개월분 (계약이 끝날시 보증금이 환불 됩니다) 하고 선불 1개월분을 지불 하지만 집주인과 직접 계약 할 경우가 많아서 중계수수료는 필요 없습니다. 집세를 선불 하는 점은 일본과 마찬가지 이지만 보증금은 일본에서는 공제하는 수수료가 있는 것이 틀린 점 입니다. 또, 광열비는 집주인이 수도, 가스, 전기등 계약하고 있는 경우에는 학생이 집주인에게 광열비의 보증금을 8,000엔～10,000엔을 맡겨 놓는다고 합니다. 도시가스가 설치 안되어 있는 경우에는 방을 빌리는 학생이 가스통을 직접 사서 써야 되는 경우는 가스 보증금이 필요 없습니다 . (결국은 보증금이 돌아온다는 뜻입니다 ) 광열비는 전반적으로 싸고 예를들어 수도요금은 월액 500엔 정도라고 합니다. 이점에서는 일본의 사정을 설명 해야 되는 점이 있어 알려 드립니다. |
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말레이시아의 첫월급
콸라룸푸르에 대학 졸업생의 초봉은 약 60,000엔～90,000엔 정도라고 합니다. 해외 대학에 진학하고 말레이시아로 돌아와 회사에 입사한 초봉 월급은 90,000엔 보다 더 많이 받고 있는 사람도 있습니다. |
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베트남의 집세
학생의 집세는 월액 3,000엔～5,000엔 정도라는 조사결과 입니다. 베트남에 있는 대학은 거의 하노이와 호치민에 있으니 위에 있는 금액은 도시에서 받는 금액 이라 생각 합니다. 또, 하노이에서 홈스테이를 하면 광열비를 포함하고 120～150불 이라는 것이 테이터로 나와 있습니다. (일본학생 지원 기구의 정보) 베트남에서 방을 빌릴때 보증인, 보증금, 사례금 등은 필요하지 않습니다. 그러나 중계업자에게 지불 하는 수수료는 집세에 약 한달분 정도
필요하고, 주의할점은 그방에 계약을 안해도, 물건 소개만 받아도 수수료를 내야 된다고 합니다. 일본의 임대 사정과 틀린점이 있어, 일본 제도에 대해 자세히 설명 드려야 합니다 .
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베트남의 첫월급
대학졸업한 학생의 초봉은 819,000동 (약 5.900엔 ) 입니다. ( 20005년 재베트남 일본대사관 웹사이트 베트남 경제동향 참조) 또, 2003-2004년의 국민평균 월급은 2001-2002년과 비교하면 36% 높아지고 32.2불 이라고 합니다. (2004년 베트남 총계총국 참조) |
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대만의 집세
타이베이시내에서 학생들이 빌리는 방의 집세는 약 2～3만엔 라고 합니다. 또, 학생 몇명으로 아파트를 빌려 같이 사는 문화가 있고 모르는 사람과 룸메이트를 원하는 경우도 특이 하지 않다고 합니다. 보통 가정집에 방 하나를 학생에게 발려주는 집주인도 많이 있고 집주인과 학생이 직접 계약을 하는 경우도 있지만 일반적으로 중계업자를 통해 방을 구한다고 합니다. 그런 경우의 수수료는 집세의 반개월분을 지불합니다. 보증금은 집세 2개월분 정도이고 일반적으로는 정액 환불 되니 이것은 일본과 다른 점 이라 설명이 필요 합니다. |
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대만의 첫월급
타이베이의 대학 졸업한 사원의 초봉은 약 10만엔 정도로 나와 있습니다. |
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다른나라에 대해서도 조사를 하여 유학생분들의 사정을 이해 하도록 노력을 하겠습니다 .
의견과 소감등이 있으신 분은 가벼운 마음으로여기로문의 해주시길 바랍니다. |
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